公寓改套房
身為首購族的一員，
我的目標都鎖定在中古屋以及公寓類型!!
目前就在整理這些看這些老舊公寓，
到底要注意到哪些改套房資訊呢??
這邊就來跟大家說公寓改套房的細節瞜!
老舊公寓不適合做整修，
而是把它改為套房方式套房出租。
首先，
挑選中古屋以及老公寓類型的房子，
主要也是因為比較便宜，
沒有公設比困擾等等。
但就因為是老屋，
歷經長期使用，
可能已經出現管線老舊、
壁癌漏水或採光通風不佳等窘態，
基礎工程必須加以翻修改造
可能已經出現管線老舊、
壁癌漏水或採光通風不佳等窘態，
基礎工程必須加以翻修改造
就必須花點翻修的費用。
在這邊也特別著重於改套房期間漏水的處理方式。
當然除了漏水外，還有其他的問題需要檢驗。
第一點就是剛剛說的
漏水、排水問題
有這類問題首先就要先抓漏，
隔間、頂樓、天花板、窗台、浴室...
之後就是防水的工程。
第二點就是，
電力設備:
總電量要配足，並使用無熔絲開關。
並使用配管的方式避免震動導致坡壞，
且之後再換線還有管路可循。
第三點
當然除了漏水外，還有其他的問題需要檢驗。
第一點就是剛剛說的
漏水、排水問題
有這類問題首先就要先抓漏，
隔間、頂樓、天花板、窗台、浴室...
之後就是防水的工程。
第二點就是，
電力設備:
總電量要配足，並使用無熔絲開關。
並使用配管的方式避免震動導致坡壞，
且之後再換線還有管路可循。
第三點
隔牆不要隨便拆除:
沒有依據建築結構而自行拆除，
除了違法之外、還會影響到自行的安全。
第四點
動線規劃、格局:
找出空間與空間的最短距離，
增加空間使用坪效，
這邊有搜尋到相關的資訊供參考:
沒有依據建築結構而自行拆除，
除了違法之外、還會影響到自行的安全。
第四點
動線規劃、格局:
找出空間與空間的最短距離，
增加空間使用坪效，
這邊有搜尋到相關的資訊供參考:
除了教你處理糾紛之外，也跟你說公寓改套房需要注意的事項，
如果想知道更多改套房的細節，
歡迎詢問喔!!
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