close
如果自己的房子
被規劃到都更範圍裡
該怎麼做呢?
通常都更都會讓房價上漲
也會讓附近的環境
更佳的舒適
因為通常會選擇都更的地點
都是因為房子、公寓老舊
屋齡30年以上
房子架構存在著安全問題
巷弄狹小等等問題
都更的目的也是希望能夠改善這些問題
讓生活機能增加
城市更美化等等
好的一面
當然會就存在著壞的一面
派宏老師所說的
稅增加
就管理費來說
原本自己住的房子
不需要繳
但住進新房子之後
管理費就成了
額外開銷
額外開銷
但這幾年
暴衝的房屋稅
公告現值急遽拉升
讓接受都更地民眾
更加地吃不消
內政部也宣布
內政部也宣布
105年全國公告地價平均調升30.54%
50年以上的房子
因為折舊
房屋稅可以壓低很多
但
新屋沒有折舊問題
再加上
新屋沒有折舊問題
再加上
路段率
結構升級
等等
房屋稅甚至暴增到上萬元不等
選擇都更後
就要有心理準備
房屋稅
土地稅
有可能一漲就是20~30倍在增長
好的方面來看
房價上漲
除了可以住到新房
都更戶可享前幾年稅務減免
因為房子價值提升
相對來說可貸款金額也會提高
中天新聞也有整理一部
因為自己沒有規劃好
都更後面臨的問題
GA 投資 理財 課程 資訊站
投資課程、理財課程
房地產課程、房地產投資
台北教室租借、台北場地租借
http://gary1491.pixnet.net/
garyliang1491@gmail.com
LINE ID: like60707
投資課程、理財課程
房地產課程、房地產投資
台北教室租借、台北場地租借
http://gary1491.pixnet.net/
garyliang1491@gmail.com
LINE ID: like60707
文章標籤
全站熱搜
留言列表
